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Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie

71384 Weinstadt-Schnait

Description

Diese liebevoll gestaltete 5 Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 123,23 m², befindet sich in Weinstadt - Schnait, im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses, was im Jahre 1988 erbaut wurde.

Schon beim Bau wurde darauf geachtet das die Raumaufteilung großzügig und harmonisch gestaltet wird. Ihre ganze Familie findet hier genügend Platz und Freiraum.

Durchdacht aufgeteilt befindet sich auf der rechten Seite vom Eingang das Schlafzimmer, das Bad sowie zwei Kinderzimmer. Von den beiden Kinderzimmer und dem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon.
Links finden Sie das großzügige Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller den Sie für verschiedene Möglichkeiten nutzen können, sowie zwei weitere Keller.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Der Garagenstellplatz ist inklusive im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt ca. 270,00 Euro im Monat.

Equipment

großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC I Küche mit einer Speisekammer I großzügigen Balkon I Bodenbelege Fließen und Teppichboden I Garage I Öl Heizung I Gäste WC I Keller I Waschküche I einem großen Gewölbe Keller.

Location

Die moderne und gut geschnittene Wohnung liegt im Wein- und Silcherort Schnait.
Schnait, mit seinen 3.228 Einwohnern, ist einer von 5 Teilorten wie zb. Endersbach, Beutelsbach, Großheppach Strümpfelbach der Stadt Weinstadt. Er ist umrahmt von Weinbergen, Streuobstwiesen und liegt in einem Seitental des Remstals. In Der Umgebung gibt es sehr viele Einkaufmöglichkeiten.

Direkt vor der Haustür liegen viele Wander-, Sport-, Freizeitmöglichkeiten wie auch Gastronomie und Weinbau.

Kindergarten, Grundschule und Allgemeinarzt sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie Sonder-, Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Weinstadt-Endersbach. Die Kinder erreichen diese Schulen bequem mit dem Schulbus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Größere Einkaufszentren, Baumärkte, Elektromärkte und Fachgeschäfte des Einzelhandels finden Sie in den benachbarten Teilorten wie Weinstadt-Endersbach, W.-Beutelsbach oder W.-Großheppach, die Sie kurzfristig per Auto (5 Min) oder Linienbus erreichen können.
Die Bushaltestelle liegt nur ca.4 Minuten von der Wohnung entfernt.

Eine S-Bahn Haltestelle befindet sich in Weinstadt-Beutelsbach, die Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 25 Minuten in die Innenstadt der Landeshauptstadt Stuttgart und in ca. 50 Minuten zum Flughafen.

Other details

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümer sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, deshalb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Die Wohnung wurde 2020 in Wohnungseigentum umgewandelt. Deswegen weisen wir ausdrücklich auf den § 577a BGB Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung hin. Auf Eigenbedarf kann erst nach 5 Jahren gekündigt werden. Es könnte die Möglichkeit bestehen, sich mit dem Mieter auf eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses zu einigen.

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 200,9 kWh/(m²a).

Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,64% inkl. der gesetzl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, das ein Teil der veröffentlichten Bilder mit Digital Staging zur beispielhaften Veranschaulichung erstellt wurden.

Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände.
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Rufen Sie uns an: 0173 - 46 14 557 oder 01520 - 42 702 61
oder schreiben Sie uns: wohntraum@century21.de
Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohntraum.century21.de

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 349.973 €
Living area: 123.23 m²
Commission to buyer: 4.64% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,64 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_GRSC_14418

Basic information

year of build: 1988

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 200.90 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/03/18
Energy efficiency class: G
Date of issue: 2019/03/19
EC Version: 2014

Contact form


Grit Schiemenz

CENTURY 21 Wohntraum-Immobilien

Mobile:
0049 173 46 14 557
Central:
+49 7152 61 300 30

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